Tu comprador firma la promesa de compraventa antes de llegar a casa
Cada hora que pasa entre la visita a tu desarrollo y la firma de la promesa es tiempo para que el comprador compare otras opciones, hable con su familia o simplemente enfríe. Con procesos manuales que duran semanas, muchos prospectos calificados se pierden antes de escriturar.
AllSign digitaliza la promesa de compraventa: firma remota desde cualquier dispositivo, verificación de identidad INE y constancia NOM-151 por operación. Tu equipo de ventas cierra el compromiso en horas — y el comprador avanza directo a escrituración.
Crea tu plantilla de promesa de compraventa una vez y reúsala en cada operación
5 min
firma desde cualquier dispositivo
Día 0
promesa firmada tras visita
NOM‑151
constancia por operación
INE
verificación de identidad
Problemas reales,
soluciones concretas
¿El comprador visita y no firma ese mismo día?
Tu equipo comparte la promesa por WhatsApp o email al salir del recorrido. El comprador firma desde su celular con verificación INE antes de considerar otras opciones — sin citas adicionales.
¿Promesas de compraventa que tardan semanas en cerrarse?
Elimina viajes presenciales, mensajería y correos de seguimiento. La promesa se firma y sella con constancia NOM-151 el mismo día que el comprador muestra interés.
¿Contratos sin los campos requeridos por ley?
Arma una vez tu plantilla de promesa de compraventa con los campos de tu operación —precios, especificaciones del inmueble, plazos de entrega y condiciones de pago— y reúsala en cada venta sin volver a capturarlos.
¿Necesitas expediente sólido para avanzar a escrituración?
La promesa sellada con constancia NOM-151 genera el expediente digital que el notario necesita para iniciar la escrituración. Aviso de privacidad integrado y biometría con trazabilidad completa.
Del recorrido a la promesa firmada — en horas, no semanas
Tu equipo de ventas envía la promesa al salir del recorrido. El comprador firma remotamente con verificación de identidad y la operación queda sellada con constancia NOM-151.
Selecciona plantilla de promesa de compraventa
Sube tu contrato o elige una plantilla que ya guardaste, con los campos de tu promesa de compraventa.
Comprador firma remotamente
El comprador revisa la promesa, calcula gastos notariales y firma desde su dispositivo con verificación de identidad INE.
Verificación de identidad del comprador
El comprador verifica su identidad con INE, firma biométrica y selfie. AllSign genera evidencia probatoria de cada paso.
Sellado NOM-151 + expediente
Promesa sellada con constancia NOM-151, biometría y audit trail completo — lista para avanzar a escrituración.
AllSign vs. proceso manual en desarrolladoras
| Dimensión | Proceso manual | AllSign |
|---|---|---|
| Promesa de compraventa | Presencial — semanas de cierre | Firma remota — mismo día |
| Plantillas de contrato | Reescribes cada contrato | Reutilizables — las configuras una vez |
| Verificación de identidad | Copias de INE en papel | INE + biometría + selfie digital |
| Evidencia ante quejas de consumidor | Sin trazabilidad | Expediente por operación (NOM-151 + audit trail) |
| Firma del comprador | Presencial en oficina | Remota desde cualquier dispositivo |
| Evidencia probatoria | Copias físicas archivadas | NOM-151 + biometría + audit trail |
Marco legal de la promesa de compraventa digital
Todo lo que firma AllSign tiene respaldo normativo. Cada operación genera constancia NOM-151 y expediente probatorio completo.
¿La promesa de compraventa es un contrato NOM-247?
No. La NOM-247-SE-2021 regula los contratos de adhesión que las desarrolladoras registran ante PROFECO para vender vivienda nueva al consumidor. La promesa de compraventa que firmas con AllSign es un contrato privado bilateral distinto: tiene plena validez con firma electrónica (Código de Comercio, arts. 89-114) y constancia NOM-151, sin requerir registro ante PROFECO ni notario para ser vinculante. El registro de cualquier contrato de adhesión ante PROFECO es responsabilidad de la desarrolladora.
NOM-247-SE-2021 · Código de Comercio, Arts. 89-114¿La promesa de compraventa digital tiene la misma validez legal?
Sí. La promesa de compraventa es un contrato privado que no requiere escritura pública ni notario. El Código de Comercio (arts. 89-114) reconoce la firma electrónica como equivalente funcional de la autógrafa. Con sellado NOM-151, tu promesa de compraventa digital tiene plena validez probatoria — y avanza al comprador directo a escrituración con el notario.
Código de Comercio, Arts. 89-114 · NOM-151-SCFI-2016¿Por qué la promesa de compraventa es el contrato ideal para firma digital?
A diferencia de la escritura definitiva (que requiere notario), la promesa de compraventa es un contrato privado con plena validez entre las partes. Es el contrato de mayor volumen en desarrolladoras de vivienda — cada comprador firma uno antes de escriturar. Digitalizarlo elimina semanas de espera y reduce el riesgo de abandono del comprador.
Código Civil Federal · Arts. 2243-2247¿Cómo maneja AllSign los datos biométricos en operaciones inmobiliarias?
AllSign integra aviso de privacidad dentro del flujo de firma, recoge consentimiento explícito del comprador y cifra datos biométricos con AES-256. La constancia NOM-151 por operación certifica que el aviso de privacidad fue presentado y aceptado, generando evidencia de cumplimiento regulatorio.
LFPDPPP · Aviso de privacidadPreguntas frecuentes
Respuestas directas a las dudas más comunes de directores y equipos comerciales.
Sí. La promesa de compraventa es un contrato privado que no requiere escritura pública ni notario. El Código de Comercio (arts. 89-114) reconoce la firma electrónica como equivalente de la autógrafa. Con constancia NOM-151 de AllSign, tu promesa digital tiene plena validez probatoria ante cualquier tribunal.
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Contenido revisado por el equipo legal y de compliance de AllSign