Tu comprador firma la promesa de compraventa antes de llegar a casa
Cada hora que pasa entre la visita a tu desarrollo y la firma de la promesa es tiempo para que el comprador compare otras opciones, hable con su familia o simplemente enfríe. Con procesos manuales que duran semanas, muchos prospectos calificados se pierden antes de escriturar.
AllSign digitaliza la promesa de compraventa: firma remota desde cualquier dispositivo, verificación de identidad INE y constancia NOM-151 por operación. Tu equipo de ventas cierra el compromiso en horas — y el comprador avanza directo a escrituración.
Plantillas con campos NOM-247 listas para usar — sin configuración adicional
5 min
firma desde cualquier dispositivo
Día 0
promesa firmada tras visita
NOM‑151
constancia por operación
INE
verificación de identidad
Problemas reales,
soluciones concretas
¿El comprador visita y no firma ese mismo día?
Tu equipo comparte la promesa por WhatsApp o email al salir del recorrido. El comprador firma desde su celular con verificación INE antes de considerar otras opciones — sin citas adicionales.
¿Promesas de compraventa que tardan semanas en cerrarse?
Elimina viajes presenciales, mensajería y correos de seguimiento. La promesa se firma y sella con constancia NOM-151 el mismo día que el comprador muestra interés.
¿Contratos sin los campos requeridos por ley?
Plantillas pre-configuradas con los requisitos de contenido de la NOM-247-SE-2021: precios, especificaciones del inmueble, plazos de entrega y condiciones de pago — listos desde el primer uso.
¿Necesitas expediente sólido para avanzar a escrituración?
La promesa sellada con constancia NOM-151 genera el expediente digital que el notario necesita para iniciar la escrituración. Aviso de privacidad integrado y biometría con trazabilidad completa.
Del recorrido a la promesa firmada — en horas, no semanas
Tu equipo de ventas envía la promesa al salir del recorrido. El comprador firma remotamente con verificación de identidad y la operación queda sellada con constancia NOM-151.
Selecciona plantilla de promesa de compraventa
Elige tu plantilla pre-configurada con los campos de contenido del Art. 73 Ter LFPC conforme a NOM-247-SE-2021.
Comprador firma remotamente
El comprador revisa la promesa, calcula gastos notariales y firma desde su dispositivo con verificación de identidad INE.
Verificación de identidad del comprador
El comprador verifica su identidad con INE, firma biométrica y selfie. AllSign genera evidencia probatoria de cada paso.
Sellado NOM-151 + expediente
Promesa sellada con constancia NOM-151, biometría y audit trail completo — lista para avanzar a escrituración.
AllSign vs. proceso manual en desarrolladoras
| Dimensión | Proceso manual | AllSign |
|---|---|---|
| Promesa de compraventa | Presencial — semanas de cierre | Firma remota — mismo día |
| Cumplimiento NOM-247 | Revisión legal manual | Plantilla pre-configurada NOM-247 |
| Verificación de identidad | Copias de INE en papel | INE + biometría + selfie digital |
| Riesgo de multa PROFECO | Alto — sin trazabilidad | Mínimo — evidencia por operación |
| Firma del comprador | Presencial en oficina | Remota desde cualquier dispositivo |
| Evidencia probatoria | Copias físicas archivadas | NOM-151 + biometría + audit trail |
“Nuestros compradores firman la promesa de compraventa desde cualquier lugar. Redujimos el ciclo de cierre de semanas a horas y avanzamos a escrituración el mismo día.”
Alejandro Torres
Director Comercial, Grupo Inmobiliario Central
NOM-151
validez legal en cada promesa firmada
Marco legal de la promesa de compraventa digital
Todo lo que firma AllSign tiene respaldo normativo. Cada operación genera constancia NOM-151 y expediente probatorio completo.
¿Qué exige la NOM-247 para promesas de compraventa de vivienda?
La NOM-247-SE-2021 establece los requisitos mínimos que deben cumplir los contratos de adhesión para inmuebles de casa habitación: promesas de compraventa, preventas y compraventas. Estos contratos deben incluir información clara sobre precios, especificaciones del inmueble, plazos de entrega y condiciones de pago. AllSign ofrece plantillas pre-configuradas que cumplen estos requisitos.
NOM-247-SE-2021 · LFPC Art. 73 Ter
¿La promesa de compraventa digital tiene la misma validez legal?
Sí. La promesa de compraventa es un contrato privado que no requiere escritura pública ni notario. El Código de Comercio (arts. 89-114) reconoce la firma electrónica como equivalente funcional de la autógrafa. Con sellado NOM-151, tu promesa de compraventa digital tiene plena validez probatoria — y avanza al comprador directo a escrituración con el notario.
Código de Comercio, Arts. 89-114 · NOM-151-SCFI-2016
¿Por qué la promesa de compraventa es el contrato ideal para firma digital?
A diferencia de la escritura definitiva (que requiere notario), la promesa de compraventa es un contrato privado con plena validez entre las partes. Es el contrato de mayor volumen en desarrolladoras de vivienda — cada comprador firma uno antes de escriturar. Digitalizarlo elimina semanas de espera y reduce el riesgo de abandono del comprador.
Código Civil Federal · Arts. 2243-2247
¿Cómo maneja AllSign los datos biométricos en operaciones inmobiliarias?
AllSign integra aviso de privacidad dentro del flujo de firma, recoge consentimiento explícito del comprador y cifra datos biométricos con AES-256. La constancia NOM-151 por operación certifica que el aviso de privacidad fue presentado y aceptado, generando evidencia de cumplimiento regulatorio.
LFPDPPP · Aviso de privacidad
Preguntas frecuentes
Respuestas directas a las dudas más comunes de directores y equipos comerciales.
Sí. La promesa de compraventa es un contrato privado que no requiere escritura pública ni notario. El Código de Comercio (arts. 89-114) reconoce la firma electrónica como equivalente de la autógrafa. Con constancia NOM-151 de AllSign, tu promesa digital tiene plena validez probatoria ante cualquier tribunal.
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Contenido revisado por el equipo legal y de compliance de AllSign